Kako da Nađeš Stan u Japanu - Istina Japan

Čak i za Japance, seli je frustrirajuće

Tražim stan u JapanuBiti pripremi za dugu i komplikovan proces koji uključuje gomilu papirologije. I, trebaće ti dosta novca. U unaprijed troškovi su veoma visoki i pođi sa čudno, zastarjelim naknade kao"ključ novac". Ali, ako si stranac u Japan u potrazi za iznajmljivanje, ima još više prepreka ćeš morati da prevazići. Jedan od najtežih. Necu biti u mogucnosti komunicirati zbog jezičku barijeru je najveći razlog, ali ponekad, to je da nitko drugi od otvorenog predrasude prema non-Japanski ljudi. Nedostaje Japanski jezik sposobnosti također čini da je to veoma teško da tipična put kad dođe da traži i iznajmiti stan. Ali ako si spreman dovoljno, kreće se u svoj vlastiti Japanski stan može biti uzbudljivo iskustvo. To je samo potrebno malo strpljenja i tvrdu kožu. Prva stvar koju ću uraditi pre nego počnem da tražim, to je da shvatimo da li imas dovoljno novca da se preselimo.

U Japan, unaprijed košta selidbe su veoma, veoma visoka.

Ima toliko početne naknade to platiti ukupno koštalo bi jednaki i do šest mjesec - i to je jednostavno da se uselim, kao pa kao prvo mjesec.

Povrh toga, morat ćeš kupiti određene aparata (puno stanova ne često iznajmljen s namještajem sa frižidera ili veš mašina). Ključ novac, takođe se zove"dar novac", to je samo poklon para da ti dam tvoj gazda. To je zbunjujuce koncept za one koji nisu navikli na to. Praksa ključ novac datira Veliki Kanto Zemljotres u. Nakon nesreće, mnogi su ostali beskućnici i očajna. U nadi da ćemo dobiti nogu na njihovu konkurenciju, ljudi su počeli da daje poklone (u obliku novac) gazdi. Još jedan izvor ključ novac je rekao da se tokom post-rat doba brzo ekonomskog rasta u Japanu. Mnogo mladih ljudi su se pomera iz svoje porodice i kuće i u gradovima za školi ili na poslu. Njihovi roditelji bi poslati zajedno dodatni novac gazdi da kažem,"Molim te paziti na našeg sina kćer."Praksa se nastavlja danas, iako vremena su se promenila, toliko da frustracije zakupcima. Moguće je pronaći mestima to nije mi potreban ključ novac, ali mnogo mjesta dalje. U Japan, ti si moraju imati jamca (保証人,"hoshounin"na Japanskom), ili se suvlasnik, da iznajme stan. Tipično, Japanski ljudi će tražiti od svojih roditelja, ili poslodavci. Tvoja garancija mora da bude neko, ko je Japanski nacionalni. Ako nemaš garant, možeš koristiti žirant kompanija, ali budite spremni da platimo za jedan mjesec za svoje usluge. Zato što toliko ljudi putovati na posao školu vozom u Japanu, stanove skoro uvijek uključuje koliko minuta trebalo bi da prošetam do najbliže stanice, Ali kraći udaljenost to je, više bi sa kirijom - posebno ako je veliki, zauzet stanici. Često je izbor između plaćanje visoke kiriju da živim super blizu postaja, ili plaća više da se upišem u naknade, ali plaća jeftinije stanarinu do živi i dalje.

To je također dobro uzeti u obzir kakav stanici je.

Je to lokalni prestani, ili je ekspres zaustaviti. Ako ti je najbliže stanice je lokalni prestani, to znači da je mogao si da prebaciš vozovi da se brže brzi voz. Važno je da se misli u vezi tvoje putovanje kada obzirom stan u Japanu. Lako, zgodno putovat će imati ogroman pozitivan efekat na tvoju sreću nivou.

Bio previše blizu železničke stanice, međutim, možda imam svoje mane.

Železničke stanice su obično okružen prodavnicama, restoranima, i barovi, donosi velike gužve, posebno u većim gradovima. Katkad je bolje biti malo dalje da se malo mira i tišine. Da čitam Japanski stan listing, ti treba da znam šta se skraćenice u stan rasporede: mnogo jeftinije studio stanova u Japanu su jedinice kupa se, što znači da je toalet, sudoperu i kade sve su na isti malu sobu. Ako želiš wc biti odvojeno od ostatka kupatilo, ti ćeš morati pustiti tvoj agent. U suprotnom, nećeš vidjeti mnogo od jedinica kupatila. Imajte na umu da je većina stan kupatila trči na maloj strani. Veći broj kupatila obično su našli u zgradama ili stanove koji su veći u najam. Pogodnosti uključuju stvari kao auto-zaključala ulaz u zgradu, koji je na licu mjesta menadžer zgrade, smeće sobu, paket za dostavu ostavu, i bicikl kola, parking. Ljepše u zgradi, više pogodnosti ćeš imati. Sada kad si dobio novac, da si shvatio gdje želiš živjeti, i znaš kakav stan želite, vrijeme je da nađem agent za nekretnine. Agent će srediti sve komunikacije između tebe i gazda. To je stvarno važno da izaberem nekoga ti vjerovati i koji će raditi naporno u tvoje ime naći i osigurati tvoj stan. Neke agencije su širom zemlje, dok su drugi prostor-specifična. Ako znaš na šta susjedstvu bi volio da živiš u, trebao bi otići u ured u toj oblasti. Jednom si opisao kakav stan si traže, agent će početi da ti pokažem nekretnine to je najbolja utakmica tvog zahtjeva. Često, oni će te odvesti da vidi apartmana odmah. Ima web stranica za strance da ti dozvoliti da potraga za stanove i kontakt agenata na engleskom. Leo palatu - Ovo bi mogla biti jedna od najvećih"strane-prijateljski"kompanije koje ti može pomoći da nađemo mjesto za živjeti. Imaju engleska web stranica sa detaljima i slike nekretnine možeš iznajmiti.

Čak su ponuditi usluge za međunarodne studenti, a čak su mjesečni kontakte (nasuprot godišnji ugovor koji je mnogo mjesta imaju).

Stanova se razlikuju od nekretnina, ali oni su obično mala, ali su čisti. Jos jedna prednost Leo palatu nekretnine je da su neki od mjesečnu iznajmljivanje stanova iznajmljen s namještajem sa osnovnim namještaj i električna aparata. Zapamti: Kao što sam već rekao, to može biti vrlo teško je naći stan u Japanu samo zato jer ste stranac. Ovo je posebno istina da si u ruralni područje. Ali ima više opcija dostupan sada nego ikad prije, pa drži glavu gore, i dalje pretražuju.

Neki stanodavci jednostavno ne kiriju strancima

Postoji dobra šansa da vas mogu naći mjesto za iznajmiti ako ti si na vrlo udaljeno podrucje Japana. Japanci stanodavci su ozloglašena za nisam iznajmio da strance, glavni razlog što probleme u komunikaciji.

Većina stanodavci ne govori engleski, ili nije prijatno da radim tako.

Stanodavci također brini se da stranci neće pratiti Japanski carine, kao skinuti svoje cipele prije ulaska u stan, ili bacati smeće kako treba. Postoje i brige da stranci će se i otići u vanrednim situacijama, bez upozorenja i bez plaćati stanarinu. Na primjer, nakon Tohoku Zemljotres, mnogo stranaca ostavio Japan da se vratite u svoje zemlje, odlazi gazde na cedilu. Za šta god da je razlog, tamo je mnogo predrasude protiv stranaca kada je u pitanju iznajmljivanje stanova, što je nesreća. Jednom si našao savršenog stan, vrijeme je da osiguraju to. Možda ti treba sljedeće dokumente da se prijavim za stan: Napomena: Ovoj listi se ne odnosi na svaku stan, gazda, ili nekretnine kompanije. Potrebne dokumenata ti treba će se razlikuju od vlasništvo kompanije ili da odeš kroz da iznajmim stan. Tamo su mnoge kompanije da to nije potrebno mnogo dokumenata navedene na listi. Međutim, ima i drugih firmi koje možda zahtjev drugih dokumenata koji nisu uključeni na ovoj listi. Samo potvrdi tačno dokumenata ti treba sa gazdom ili društvo će biti posla. Sledeće, vreme je da počneš ispunjavati gomilu papirologije. Agent će proći kroz ceo proces, ali opet, ako ti ne govorim Japanski, morat ćeš povesti nekoga ko zna. Kad dođeš u stan, da je važno da znate da to može potrajati - tjedna samo da proces papire, itd, pa plan u skladu s tim. Najam stana u Japanu nikad nije lako za nikoga, uključujući Japanski ljudi, sa glavni razlog da budem lud velike troškove kreće. U posljednjih nekoliko godina, broj stanova to ne potreban ključ novac povećao. Ljudi su frustrirani je za stare praksu, i sa iznajmljivanje tržištu leaning više i više ka stanar je uslugu, to je samo pitanje vremena pre nego što ključ novac je nestao u potpunosti.

Dok pronaći iznajmljivanje listi, na engleskom je još uvek nije uobičajena svuda u Japanu, ima još mnogo opcija na raspolaganju.

U stvari, ima još engleski agenti i stranice na engleskom sada nego ikad.

Biti odbijen za stan samo zato što si nisam Japanac osjeća kao i javni udar rasizam da većina nas, ali za Japanski stanodavci, više je o tome što nisam mogao da komuniciraju sa stanar.

Ali ovo je pod pretpostavkom, naravno, da ne stranci govorim Japanski. Vrijeme je Japan jesi dalje sa rašireni, diskriminacije među vlasnici i nekretninama. U global godina, samo povrijedi Japan je reputacija i ekonomiju da se okrenem daleko ljudi na osnovu nacionalnosti rase. Za sada, na žalost, tamo su naizgled beskrajne prepreka prevazići kada najam stana u Japanu ako ti si stranac.

Ali da li ste naoružani sa pravu informaciju, dovoljno novca, i Japanci jezika (bilo tvoje ili nekog drugog), to može biti učinjeno.

Kupi zavjese prije nego provesti tvoja prva noć u novi stan.

Mogu da ti kažem iz iskustva da je to mnogo udobnije ako ti nisi na izložbu za sve tvoje nove komšije vide. Rođen i odrastao u Japanu, Kanna sada živi u Richmondu, Kalifornija. Ona juri dva mala deca oko preko dana, i da je profesionalni pisac po noći. Ona voli dijeli ličnog iskustva raste pola Japanski - i dobro i loše. Ona snove o njoj sledeći put kući, da vidim njenu porodicu, jedi divnu hranu, i uživati odličan usluzi, sve što joj nedostaje dragi.