Vodič u Kući Hipoteke, Kredite u Japanu - PLAZA KUĆE



Trebao bi poci sa landownership

U posljednjih godina zajam kamatne stope u Japanu ostao niskih, i zbog toliko ljudi koji kupuju nekretnine smatraj koristeći kreditA stranci su u mogućnosti da kupe nekretnine u Japanu, Japanski finansijskih institucija oklijevaju o davanju kredita strancima. Kako da dobije pozajmicu postoje mnoge pretpostavke to mora da bude upoznao, iako oni to mogu razlikovati ovisno o ustanovi.

Razne vrste zajam kamatne stope su dostupni

Mi smo ovdje u PLAZA KUĆE bi voleo da vam predstavim finansijskih institucija koje nude hipoteke, kredite strancima i podrška iz aplikaciju za kredit za kredit sporazum u skladu sa vašim zahtjevom i sredstva plan. Pretpostavke za stanovanje zajam se razlikuju po jedno finansijski instituciji. Sljedeće general preduslova zajedno pregledom stambene kredite u Japanu. Na zahtjev za kredit je obično se prijavila za kada kupujete (kuća da se ti i tvoja porodica plan da živim u), renoviranja, ili refinansiranja dom. Godina u vrijeme kreditnog zahteva bi trebalo biti gotovo za years stara između - godina. Godina u vrijeme je da se ispuni uplatu kredit bi trebalo da bude oko - godina. Oni koji pravo da uzmeš iz Grupe kreditne životno osiguranje (može biti dobrovoljno u neku instituciju) zgradu trebali biti izgrađena je u skladu sa Zgrade Standard Čin. Generalno kredita će pokriti da - od kupio iznos i do procijenio vrijednost kući kapital od finansijskih institucija.

Ukupan iznos kredit biti bolja svake godine (Duga-da-prihod odnos) trebalo bi da bude u general domet od oko dvadeset pet - od godišnjeg prihoda.

Tamo je promjenljiva stopa interes, fiksni interes za određeni vremenski period, i fiksni interes za cijeli život kredit tip. Lebdi stopa kredit: na osnovu lekom koji pluta kamatne stope.

Kada preferencijalni interes je prijavila, to bi mogao biti.

Tamo je glavni i jednaki interes sistem otplate, kapital jednaki sistem otplate, i Bonus otplate. Prepayment: Mali iznos prepayment od koristi internet i automatski sistem za prepayment su dostupni. Rukovanje naknade variraju ovisno o načinu koristi. Garancija od Kreditne Garantujem Kompanija često postaje preduslov za pozajmicu. U ovom slučaju to košta određenu količinu garantujem optužbe, što je ponekad uključena u kredit interesa. Nekih finansijskih institucija ne potrebna oba žirant i garancija optužba. Grupa kreditne život osiguranje, potrebno je da je odveden. Na premije su često uključena u kredit interes, ili platio od finansijskih institucija. To ovisi zavisno finansijskih institucija. Kako da smanjimo rizik od odlaganja u otplate hipotekarni kredit, Japanski finansijski zavodi stres da je jedna strana kandidat za zajam se ne-migratornih. Kao takav, kandidat je obično potrebno je da je neko ko nema ni Stalnog Boravka status, Japanski supružnik, ili stan period u Japanu dovoljno dugo da bi ispunili uslove za prijavu za Stalnog Boravka status. Mnogi od Japana glavnih banaka (MUFG Banke, Ltd, Mizuho Banka Ltd, Sumitomo Mitsui Bankarski Korporacije, i Resona Banke, Ograničena), vjeruj banaka, i lokalne banke uspostaviti nakon uslovima kao svoje uslove za zajam. Neko ko radi u Japanu i plaća porez (koji mogu podnijeti Prihod certifikat, Porez certifikat, Zadržavanje certifikat, itd.) Ima nekih finansijskih instituta u Japan da ponudi stambene kredite da oženjen strane parovi ili samac osobe bez Stalnog Boravka status. Preduslova za kredit, kao što je maksimalan kredita, godina kontinuiranog zapošljavanje, i godišnji prihod, mogu da razlikuju zavisno od finansijskih institut. Kamatne stope na kredita može biti veća i LTV (Kredit Vrijednost Odnos: Odnos kredita protiv procenu vrijednost nekretnine imovinu) može biti niži u finansijskim zavodi od onih ponudio u Japanu glavnih banaka. PRESTIA (SMBC Vjerovati Banka Ltd.), Shinsei Banke, u Ograničenom, Suruga Banka Ltd, Banka Kine, i Banka Komunikacije Ograničen podnijeti stambene kredite isključivo za stranci koji žive u Japanu, a koji su stabilan prihod. Nema Stalnog Boravka status je potrebno. Nema garancija je potrebno Stranac mora da borave u Japanu sa svojim godišnji prihod za prethodne godine biti gotovo JPY. Govori engleski pomoć je na raspolaganju. Samo ako kandidat je supružnik Japanskih nacionalnosti će Stalnog boravka status neće biti potrebno. Inače stalnog boravka status je još uvijek potrebna. Neka supruga će biti potrebno da se žirant. Govori engleski pomoć je na raspolaganju. Dok postoje iznimke, u principu Stalnog Boravka status je potrebno. Objašnjava Priručnika je dostupan u engleskom. Kao opšte pravilo, usluge su jedini dostupni da kandidati sa Kinezima nacionalnosti koje su boravišni Status u Japanu. Ograničen Usluge su dostupni da kandidati bez boravišni status u Japanu. Japanci i Kineski kad smo kod službe je na raspolaganju. Usluga za osobu sa stranim nacionalnosti koji je boravišni Status u Japanu i godišnji prihod preko JPY. Japanci i Kineski kad smo kod službe je na raspolaganju."Grupa Kreditne životno Osiguranje"plan je životno osiguranje plan koji pokriva preostalih uplatu kredit u slučaju smrti. To je obično potrebno je da je odveden na odobrenje za pozajmicu. Obavijest potvrđuje trenutnom stanju vaše zdravlje je potrebno prije nego što iz osiguranja. Neki Japanski finansijskih institucija možda trebati da imam dovoljno Japanski jezika da bi mogao da razumem kredit ugovor detalje, pričam o njima, kao i biti u stanju da napiše svoje ime i adresu. Finansijskih institucija ocjenjuje vlasništvo*U slučaju da je zahtjev za kredit zahtjev je odbijen kupoprodajni ugovor će biti otkazana. To je uobičajena praksa uključiti poseban klauzule u kupoprodajni ugovor za otkazati ugovor u slučaju da aplikacija za finansiranje od kredit je odbio. Sa ovim posebnim klauzula, kupac će moći da otkažem kupoprodajni ugovor bez plaćanja bilo kazne u određeno termin (bez pečat dužnost). Kada ne-specijalizant u Japanu kupovine nekretninama za investiranje, upravljanje aktivom, ili za koristiti kao drugi dom, stanovanja zajam se ne može koristiti. Za te potrebe investiciju imovinu kredit treba razmotriti. U LTV za ulaganje imovinu kredit je često niži, nego što je zahtjev za kredit. Kredit Vrijednost Odnos: Odnos kredit iznos protiv procenu vrijednost nekretnine imovinu Hipoteke, kredite preko mora za investitore koji žive u Hong Kong, Hong Kong SAR ili su Japanci pasoš vlasnici žive u Hong Kongu.

Govori engleski službe je na raspolaganju.

Nema Stalnog Boravka status je potrebno. Nema garancija je potrebno Potrebno je da je jedna strana kandidat žive u Japanu i da im godišnji prihod od prethodne godine biti gotovo JPY. Postoje neke preduslov uslove za imovinu da se primjenjuje za kredit (vrsta imovinu strukturi, zgrada područje, godinama, upotrebu, itd.). Govori engleski pomoć je na raspolaganju. Nema Stalnog Boravka status je potrebno. Potrebno je da je jedna strana kandidat žive u Japanu i da im godišnji prihod od prethodne godine biti gotovo JPY. Postoje neke preduslov uslove za imovinu da se primjenjuje za kredit (vrsta imovinu strukturi, zgrada područje, godinama, upotrebu, itd.). U generala, njihovog kredit služba je jedini dostupni za kandidati sa Kinezima nacionalnosti koje su stanovnik status u Japanu. Ograničen službe je na raspolaganju da kandidati bez stanovnik status u Japanu. -Japanski govoreći i Kineski-kad smo kod službe je na raspolaganju. Usluga za kandidati strani državljani koji su stanovnik status u Japanu, a ko ima godišnji prihod od prethodne godine je preko JPY.

-Japanski govoreći i Kineski-kad smo kod službe je na raspolaganju.

Mi smo ovdje u PLAZA KUĆE pomoći naše mušterije sa mnogo aspekte svoje imovine zgradu pohoda.

Od konsultacije za kupovinu poželjno nekretnine za investicije da uvođenje prikladno Ulaganja Imovinu Kredit, možete računati na PLAZI KUĆE. Molim te, kontaktirajte nas Informacije opisao iznad je rezime stambene kredite na osnovu informacija koje razlicitih finansijskih institucija i samo da se koristi za svaki slučaj svrhe. Imajte na umu da je preduslov kriterije opisao iznad je predmet promijeniti u jedina diskrecija svakog finansijska institucija.